登录/注册后可查看大图
近日，有绍兴市民反映，小区内群租现象又开始“复苏”。《新闻纵贯线》记者调查后发现，城区内诸多小区普遍存在群租现象，尤其安置回迁小区更是成了群租房的重灾区。
登录/注册后可查看大图
越城区龙骧园小区是主城区规模较大的一个安置小区，拥有高层房屋77幢，入驻拆迁户1092户，安置人口近4000人。自从小区交付入住以来，群租现象就一直普遍存在，为此，小区居民怨声载道。
居民：你看，那边东西隔开的都是，那边也是一间，墙壁打着的，空调挂着的，一看就知道了，外面看看就知道了，乱七乱八的。
登录/注册后可查看大图
（群租房通道一片狼藉）
龙骧社区书记丁建海告诉记者，早在 2017年，社区在辖区公安的配合下就进行过一次大规模的整治，没过多久，群租乱像就死灰复燃，即便后来又进行过多次整治，但都收效甚微。
取缔了以后又回暖了，它根治不了，原因是二房东太多，二房东租出去的房子全部都是群租房，他租下来，三年一租，房租费给你。说实话，我楼上楼下就有两套群租房，我都管不了，跟房东沟通也沟通不了。光靠我们社区干部，真的是没用的，心有余而力不足。
登录/注册后可查看大图
（群租房内部情况）
此外，记者在柯桥区的西周小区，迎景苑、兴越小区、迎架桥小区等十几个小区里也都发现有群租房，价格从几百至上千不等。一位不肯透露姓名的中介代 理人告诉记者，今年以来，由于群租房需求大，他们门店的群租业务比重已超过整租业务。
中介：这个没有准确的数字，但比较多，像二房东手里，他们手里有十几套，我是说大套的，十几套他可以隔成很多间，隔下来多达可能有百来间，群租房不仅从付款方式包括它的价格还有它的一个租期都是比较灵活的。很多一个人过来打工的，他不需要租很大的房子，群租房也是根据现在一个需求产生。
来自江西的外来务工者小张在柯桥区西周小区租住了一间10平米的群租房。在她的住处记者看到，她所在套房总面积大概在100平米左右，房东将其隔成了5个小房间，虽然每间都配有独立的卫生间和厨房，但设施条件十分简陋，部分管线裸露在外，卫生间也有渗漏现象。
登录/注册后可查看大图
（简陋的过道、电线裸露）
登录/注册后可查看大图
（群租房内部情况）
小张：尽管它是群租房，但单间隔开来的嘛，几乎对方也不会影响到你，价格上也不会像整租那样子来的贵。像我这边（房租）是押一付三这样子。
登录/注册后可查看大图
打开我市58同城的合租网页，在多达70页的合租信息中，明显的群租房就有近一半以上。记者以租房子为名，随机拨通了一位姓金的房东电话，面对记者，他显得十分警觉。
我想说你租房子怎么用固定电话打过来的啊，东区还有一间1300，付一押一，有六户，合租房都是这样子的。你进门把门锁好，不要带乱七八糟的人进来就好。
记者了解到，许多所谓的二房东已经将群租房作为产业来经营，他们手上一般都有多套房源，少的有两、三套，多的高达数十套。他们一般跟房东签订3年左右的租约，并用高额的违约金来制约房东的管控，然后将房屋进行分隔出租。为了节省成本，隔断墙大多用的是廉价的可燃易燃性材料，由于居住人数过多，使用水电气的频率较大，私拉电线等问题，存在极大的安全隐患。宁波消防部门曾经做过一个实验，他们模拟同等面积的群租房和普通住房因烟头引燃床铺发生火灾的情况，开始两边火势差别不大，十分钟后群租房的温度窜至1360度，几乎是普通住房的20倍。除此之外，扰民、闹民等治安问题，同样也是群租房存在的又一大安全隐患。
登录/注册后可查看大图
调查中，记者发现，目前群租房泛滥已不是个别现象，而是普遍存在于城区内的诸多小区，尤其是安置小区更是群租房的“重灾区”。记者将相关情况反映给了市公安局、市综合执法局、市住建局。但这几个部门均表示，虽然对群租房泛滥现象有所了解，但主动开展相关整治并不在自己的职责范围，并拒绝了记者的采访。
对此，绍兴文理学院商学院公共管理系副主任白文杰认为，虽然我市近年相继出台了《绍兴市居住租房房屋综合整治工作实施方案》和《绍兴市物业管理条例》，对群租房的管理有相应的规定。但在具体实施过程中，公安、住建、城管等相关部门职责划分不够明确，单独整治力度不够，这也是群租乱像一直无法根治的主要原因。
在法律源头当中要把它确定下来，各个职能部门它才有一个执法的依据和责任的界定，当务之急，我觉得这里面凡是应该要介入的相关部门，应该要形成类似于联席会议啊或者行动小组，大家共同介入，其中有一个牵头部门，其他部门共同协调，把这个事情给解决好。
登录/注册后可查看大图
公众号｜绍虞城事通
新浪微博｜绍虞城事通·绍虞攻略·绍虞零距离·一只丧猫有点甜
