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终于,房贷迎来了久违的好消息。
十一假期之前,央行会议罕见提到房地产,提出“维护房地产市场健康发展、维护住房消费者合法权益”。
10月1日,部分地区银行下调房贷利率,放款速度也有所提升。对于购房者来说,这无疑是下半年最好的消息了。
无独有偶,上虞部分银行的房贷利率也开始下调,当地几家银行中,民生银行的房贷利率有所下调,建设银行的首套和二套房下降较多。
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从房贷利率来看:
表中10家银行中,首套首贷利率有5家在5.7%。 房贷最高的是招商银行和中信银行,首套房贷利率均达6.1%。 而二套房贷利率最高的为中信银行、民生银行和招商银行,房贷利率为6.1%。
据电话了解,部分银行贷款金额越大放贷时间越快。
另外,我们可以看到,相比9月,部分银行房贷利率略微下降,如四大行中,就有2家银行利率下降(其中建设银行下降0.3%),2家持平。
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注:利率存在市场变化,且个人情况对利率有所影响,以上数据仅做参考,具体以现场咨询为准。
可能很多小伙伴对下调贷款利率0.1%没有什么概念。
我们以200万的房子为例,首付3成需要60万,贷款140万,贷款期限30年。等额本金,5.7%的房贷利率,利息约为120万。
而5.6%的利率,利息118万左右,少付约2万元的利息。
总的来说,这对于近期的购房者来说,也算是个好消息。
毕竟经历了放贷时间不确定延长、房贷利率频繁波动.... 现在好了,近期多家银行房贷利率降了,还在观望的朋友,要出手了吗?