主题: 华润操刀，绍兴首个商业项目来了！

    华润操刀的绍兴首个商业项目，究竟如何？一直犹抱琵琶半遮面。

    今日，上海写意数字图像公司发布绍兴871PARK创意示范区规划，9.2万方的华润绍兴871商业街区未来畅想，赫然眼前。为创意版本，非批复版本，仅供参考！

华润绍兴871综合体总共有5个地块组成，其中C\D\E地块均为居住，A\B地块均含住宅和商业。根据条件书，A、B 区块中规划商业建筑面积不少于 9.2万方。

其中，华润整体自持运营的商业建筑面积不少于 6.1万方，包含三栋保留厂房改造建筑和部分新建商业面积；剩余新建商业面积（约 3.1万方）可分割销售。初步可以确定，华润绍兴871综合体，商业面积在9.2万方左右。

登录/注册后可查看大图

这是绍兴之门公众号留言平台留言最多的问题之一。 

根据条件书，华润871整体自持运营部分应于土地成交确认之日起 48 个月内开园（文化文创部分整体开业且整体自持运营部分 6.1万方达到 70%以上开铺率为符合开园条件，下同），且自开园之日起整体自持运营期限不少于 15年。 

华润拿地时间是2020年10月10日，所以，华润绍兴项目自持6.1万方商业部分，预计在2024年10月10日左右就会开门迎客！

登录/注册后可查看大图

登录/注册后可查看大图

△华润绍兴871商业总体规划

    不过，这6.1万方的1/3 的，将应用于文化文创产业（不含酒店）。核心业态全部落户在三栋保留厂房改造建筑内，运营期限不少于 15 年，核心业态总建筑面积不少于0.9万方（不含酒店）。

根据协议，华润871的文创街区内，将有不少亮点项目：

?871 厂区芯片记忆主题展览中心入驻！ 

将建设芯片记忆主题为主的多功能展览中心，集中展示区总建筑面积不少于 600 平方米， 定期举办871厂区芯片记忆、艺术设计、时尚文化等活动。定期举办由国家部委指导或者世界一流大学建设高校主办的创客创业峰会活动。 

?国内知名文创书店将入驻！ 

将引进 1 个已入驻国内一线城市的知名主题文创书店品牌，打造以书店为主题的多功能复合空间，不少于3000 平方米。西西弗、言又几、钟书阁其一，都有可能入驻。 

?影院或剧院将入驻！ 

将引进 1 个已入驻国内一线城市的影院或者TOP50 的文创品牌，打造以影剧院品牌或者文创品牌为主题的多功能复合空间，不少于 2000 平方米！

登录/注册后可查看大图

登录/注册后可查看大图

△华润绍兴871文创部分建筑效果图

根据协议，项目引进 1 家全球排名前 15 位的国际知名酒店管理公司旗下酒店品牌，酒店总建筑面积不少于7000 平 方米（国际知名酒店管理公司的定义以美国《HOTELS》杂志公 布的 2019“全球酒店集团 325 强”排行榜为准）。世界前15位包括万豪国际酒店、锦江国际、洲际、温德姆、凯悦等。

登录/注册后可查看大图

登录/注册后可查看大图

△华润871绍兴项目酒店项目效果图