事情说的是良渚板块溪谷岚湾(万科大溪谷)业主群内的讨论。
有业主提议众筹建地铁,将大溪谷变成地铁房,并称自己愿意捐出60万人民币打底。
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(图源微博)
按照业主的说法,四期地铁多拐了一站到大溪谷,而该小区距离最近的规划线路大概还有4公里的距离,业主核算了一下成本,按照杭州地铁1号线的总造价236.42亿计算,每公里地铁3-5亿,顶格算20亿。
大溪谷楼盘共有住户3450户,如果每户凑50万,那么就是17.25亿的启动资金,而按照业主的众筹思路,如果再联合隔壁小区一起众筹,这20亿资金凑齐不是不可能。
在杭杭看来,这想法未免过于天马行空。
先不说杭州地铁不是有钱想建就能建,即使这位业主真的肯拿出60万,又要怎么动员全体业主呢?
大溪谷作为均价2万出头的刚需项目,大部分业主都还背着贷款,60万也不是一笔小钱。
有多60万预算的话,不少人未必就会选大溪谷项目了,是不是?
#业主众筹# 这个话题,也是去年的“杭儿风”。
2021年1月,杭州江河汇中海御道二区,业主打算众筹资金2000万元,将小区的真石漆外立面升级为石材干挂。最终事件宣告失败,部分业主不愿意拿出每户5万元的建设成本,也有一开始同意的业主,后来不少改变了主意。
去年年末,这股风又吹向了更多小区:
九龙仓天珏:业主倡议众筹将真石漆外立面升级为铝板;
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(九龙仓天珏业主投票倡议截图,图源网络)
滨江望涛月明:业主就倡议每户出资6-8万元升级外立面;
绿城晓风印月:业主准备众筹升级地下车库入口和外立面;
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(晓风印月业主自筹升级说明,图源网络)
万科河语光年:业主倡议众筹将真石漆外立面升级为铝板。
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(河语光年业主调查问卷,图源网络)