主题: 近7万方！绍兴龙山书院地块今日挂牌，预计3年建成
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- 发表于：2022/2/11 17:37:37
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今日，浙江省土地使用权网上交易系统新挂牌一宗教育用地，为薛渎（棒球）社区2号地块，将于2022年3月4日上午9时出让。薛渎（棒球）社区2号地块（绍兴龙山书院），东至镜水路道路绿化管廊预留用地边线，南至兴越路道路绿化管廊预留用地边线，西至规划滨水绿带，北至地限线。地块出让面积69689.2㎡，容积率1.5-1.7，建筑面积104534-118472㎡，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，出让年限为50年，建设期限为3年，起拍总价12900万元。绍兴龙山书院是未来社区的地标，是教育场景的标杆，着眼学生核心素养、综合能力和特长发展，满足学科竞赛辅导、多语言教育（国学与第二外语）、科创与实验、社团与实践、棒球与传媒、国际教育等特色教育需要。书院围绕“智慧与科创、人文与艺术”的主题素养，打造人文、数字、书香、共享、景观校园。学院应体现江南水乡特色，建议考虑书院风格的建筑及空间布局，应做到布局合理，功能齐全，设施先进，管理智能，环保安全，保障到位，内饰温馨，造型别致，景观雅致，单体建筑物之间有挡风遮雨连廊，打造融合传统与现代、展现科技与人文的江南书院。根据设计方案，龙山书院包括初中部教学楼、高中部教学楼、国际部教学楼、实验中心、演绎中心、屋面排球场、400米标准田径场、室外篮球网球场等运动场馆及附属设施、食堂、教师公寓、学生宿舍、风雨连廊、地下车库等建筑。项目规划为寄宿制完全中学，办学规模为48班，学生人数1860人（男女学生1:1，全体学生住宿）。其中初中18班，学生720人；高中24班，学生960人，国际部6班，学生180人。教师210人。薛渎（棒球）社区，是浙江省第二批未来社区创建试点之一，与上虞鸿雁社区（首批试点）、柯桥福全金三角社区（第二批试点）、嵊州白莲堂社区（第二试点）、滨海新区沧海社区（第二批试点）同为绍兴较早确定的未来社区项目。目前，鸿雁社区、金三角社区、沧海社区均已有土地出让，而薛渎（棒球）社区除亚运场馆建设外，动作较少。本次龙山书院地块挂牌，可以说拉开了薛渎（棒球）社区土地出让的序幕。根据公开信息，薛渎（棒球）社区部分宅地此前被列入2021年越城区经营性用地出让计划中，但并未出让。随着相关地块的初步设计方案出炉，项目实施有序推进，部分地块有望在今年入市。
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