主题: 盲目下定？上虞刚需刚改户型如何选择？最后一点至关重要
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- 发表于：2022/3/24 16:51:57
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刚需买房是想有一个自己的空间，每一平米的空间很重要， 刚需核心是在于增加几平方的面积，是追求在小户型下实现更多功能....很多人买新房，拿到户型图的时候，不知道从何看起，也不知道如何判定户型的好坏，就盲目下定了，买完却感觉哪里不对。80-100㎡左右的刚需及刚改户型，该如何选择呢？
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（图片来源于网络） 第一：选择方正的户型，不选不规则的户型。不规则的户型会浪费面积，增加装修难度及成本，同时因为居住体验感差。
第二：选择南北通透的户型，南北通透的户型家中不容易滋生细菌。如果是半南北通透的，建议装修时更换有通风滤网的门窗。那么如何分辨何为正南北通，何为半南北通呢？一般边套是正南北通，中间套则是半南北通。
第三：南向开间越大越好，让阳光最大限度的洒进屋子，选横长方形但又不能过长，比例在1:1.3左右。不选竖的长方形，这种中间及朝北的区域基本就很难见到阳光了，除非客厅在中间，加上大面宽的玻璃幕墙，建议这样的户型不要选低楼层，隐私也没办法保证。 
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（图片来源于网络） 第四：不要动线，居住动线、来客动线、家务动线....不需要，刚需刚改务必都要讲究实用性和面积最大化，如果要经过一条走道到达各区域的话，那太浪费面积了。
第五：同等面积的户型一定要选择房间多的，多个房间则多个功能，未来置换也会更容易出手且更容易卖个高价格。
第六：学会看承重墙，同等功能的房子，有些户型承重墙都在一条线上，住起来非常舒服。而有些就会凸出来，尤其是在客厅和餐厅区域凸出来的边角，达咩，这是万万不可选的，会影响整个居住环境的气场和风水，慎选。 
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（图片来源于网络） 第七：同等功能户型优先选择厨房大的、主卧卫生间带窗户的，不选暗卫暗厨。
以上，各位社友对刚需刚改户型有什么想说的，欢迎留言~ 
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