主题: 刚刚，绍兴土拍告别“限地价+竞配建”时代

2022年6月7日，越城区PJ-06-7-15地块（石泗东侧地块）将公开出让，这是今年袍江出让的第二块宅地。

5月7日，绍兴市自然资源和规划局曾发布《越城区PJ-06-7-15地块（石泗东侧地块）的国有建设用地使用权出让意向预申请公告》，今日正式挂牌。

值得关注的是，本次越城区PJ-06-7-15地块（石泗东侧地块）挂牌出让，绍兴人熟悉的“限地价+竞配建”没有出现，只保留了“定品质”的要求。

一起来看看越城区PJ-06-7-15地块（石泗东侧地块）的具体情况：

越城区PJ-06-7-15地块（石泗东侧地块），东至群贤小学，南至地限线，西至现状河流, 北至规划支路。

地块位于袍江核心区域，周边生活氛围浓厚，配套成熟。靠近世纪街商圈，大润发、滨河MALL、永利中心等；群贤小学、越州中学、袍江中学、柯灵幼儿园等教育资源环伺。

容积率仅1.2-1.3，建筑高度不超过20米，应为改善型住宅。

越城区PJ-06-7-15地块（石泗东侧地块）出让起始价为63600万元，增价幅度为400万元或400万元的整数倍；设定房屋建设品质要求（具体要求详见地块项目开发建设履约监管综合约定协议）。

按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度。

建筑高度：建筑高度不超过20米。

物业管理用房：住宅用地按地上总建筑面积的7‰配套。

社区配套用房：建筑面积不少于500平方米。同步建设, 建成后无偿移交相关主管部门。

居家养老服务用房：建筑面积不少于600平方米。同步建设，建成后无偿移交相关主管部门。

体育设施配套要求：配套建设不少于地上总建筑面积7‰的室外体育设施场地（场地面积不小于150平方米）或7‰的室内体 育设施场馆（室内单处配套体育设施面积不少于50平方米）。

住宅建筑采用坡屋顶全覆盖的形式（坡屋顶覆盖面应达 到各层屋面面积之和的80%以上）。

地块内须配建5G基站等通讯设施，具体按通信管理部门 有关要求执行。

地块须配置建筑面积不少于250平方米的社区文化活动站一处，建成后无偿移交属地政府指定部门管理。