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近日，阿里拍卖上挂出了一个绍兴柯桥区的法拍房，起拍价339420000元，评估价484874623元。
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拍卖标的调查情况表
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房源合计住宅建筑面积12851.48㎡、地下停车库建筑面积1612.66㎡及相应国有土地分摊使用权面积，另有无证房屋建筑物6处。
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含庭院绿化、假山、井、桥、亭、廊、运动场等，含固定装修（预埋管线、中央空调和电梯等配套设备设施、固定装饰、灯具洁具、固定壁柜橱柜等），不含室外动产（可搬移盆栽盆景、摆件、装饰物等），不含室内动产（家具、电器、字画、可移动摆件、装饰物等），不含佛堂内部所有陈设物，国有建设用地使用权1994年12月30日起2064年12月29日止。
注：1、其中10幢带租拍卖，租赁期限为2020年1月1日至2024年12月31日，租金已支付至2023年3月14日（年租金11万元），2023年3月15日至2024年3月14日租金为11万元，2024年3月15日至2024年12月31日按年租金12万元的标准计算使用期间的租金。
2、拍卖标的物与南侧相邻绍兴瀚越堂控股有限公司存在交叉使用对方土地情况，地块东南侧蓝天怡和园占用瀚越堂约 919 ㎡，西南侧瀚越堂占用蓝天怡和园约 360 ㎡，互占部分宗地上的绿化、房屋等建筑物及地上定着物等不在本次拍卖范围，买受人应当按权证记载及红线做好恢复原状工作，恢复原状产生的费用由买受人承担。
3、1 幢不动产权证记载面积为4161.51平方米，《测绘成果报告书》与《不动产权证》记载面积相差 624.72 ㎡，该差异为测绘报告书上所列地下室公建 398.25 ㎡、104 物管用房 48.88 ㎡、106 物管用房 50.13 ㎡和 206 社区用房 127.46 ㎡共 624.72 ㎡的配套用房，无法单独办理产权证。
3、蓝天怡和园 1-10 幢共 11 本不动产权证，合计证载土地使用权面积为
18595.9 ㎡，绍兴市自然资源和规划局柯桥分局出具的《反馈提示》中的总用地面积为 16844.2 ㎡，据现产权所有人回复，差异1751.7 ㎡为已登记的地下室、地下车库占用的土地面积和物管用房和大门斗需分摊预留的土地面积之差。
4、10幢为项目配套用房，不得对外销售，不得沿柯华路开设出入口，如遇城市建设需要时需无条件无偿拆除建筑物。
在5月30日的拍卖中
该拍品被围观11009次
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据了解，绍兴市柯桥区人民法院将于2022年6月20日10时至2022年6月21日10时止（延时除外）在绍兴市柯桥区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动，这一次价格降到了271540000。
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