主题: 真慌!绍兴一小区连廊玻璃仅靠胶水固定?

  • 謹色安年 *
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  • 发表于:2024/4/4 10:36:44
  • 来自:浙江
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高层建筑中有一种连廊设计,根据中华人民共和国《建筑设计防火规范》GB50016-2014 2018年版,其中明确规定了连廊的概念即为“安全出口”。也就是说,连廊的主要用途是作为发生火灾时的安全疏散通道,快速疏散住户到另外一个单元,保障生命安全。

然而这几天,绍兴市柯桥区福全街道悦庭小区的不少业主,却为小区里的连廊发起了愁。
据业主金先生报料,悦庭小区的连廊上新安装的大块玻璃,仅凭借玻璃胶固定,让人担忧不已,许多业主都认为这样的安装存在极大的安全隐患。
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铁架连廊漏风积水
装上玻璃又有新隐患?
4月3日下午,越牛新闻记者来到该小区了解情况。金先生及多位业主告诉记者,小区是去年九月交房的,一共5幢,地面层数为9层。小区的房价相比福全街道的商品房并不算低,早年购买甚至需要摇号,但业主陆续搬入后却发现了不少问题,其中最困扰大家的,就是铁架连廊在恶劣天气对住户的影响。
“冬天的时候下雨下雪的,气温一低,积水就在连廊地面上堆起来了,还会结冰,走起来滑得不得了。”据小区业主反映,原先的连廊主要由铁架构成,刮风下雨时极其不便。业主一起向物业及开发商反馈后,小区近期开始为连廊安装玻璃,但是新的问题又出现了……
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业主发现,连廊的玻璃安装时,仅凭玻璃胶做固定,同时玻璃尺寸大小不同,安装得十分粗糙,不同楼幢之间的玻璃和安装细节也不一样。这让不少业主心里忐忑不安,如此“粗制滥造”的工程,玻璃真的安得牢靠吗?能顶得住强对流天气吗?
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记者实地探访:玻璃多处细节有异
工人表示确无其他加固措施
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采访中,越牛新闻记者在业主带领下前往连廊玻璃安装现场查看。在已经全部安装结束的1幢,可以看到连廊玻璃四周被打上了黑色的玻璃胶,在每一块玻璃底部都有两个圆孔,但安装后圆孔位置不一,并未对应铁架。有业主猜测,圆孔可能原先用于玻璃与铁架的固定,但实际安装过程中发现位置有所偏移,因此弃用。“总觉得应该有四个孔,然后固定焊死在铁架上,但现在看来一点用都没有。”
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在5幢,连廊玻璃安装工程还在进行,部分玻璃靠在墙边尚未安装。工人将玻璃放置在铁架处,用透明胶带暂做固定,记者询问后对方表示,目前只是对玻璃安装的定位,后续会在四周打上玻璃胶,但此外并无其他加固措施。
业主们对比已完工的和施工进行中的玻璃发现,5幢的玻璃全部没有圆孔,且固定细节也与1幢有差别。
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记者还注意到,由于安装玻璃的需要,在铁架底座固定处有1/4的部分被切除。这也让业主担心,不完整的铁架固定是否也会让连廊的稳固性变差。
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同时,记者发现连廊玻璃并没有全覆盖,在边角位置仍然存在不小的空隙,更有一处上方留空,底部玻璃却与墙面紧贴。“这种情况一旦热胀冷缩,这块玻璃估计最先爆裂。”一名业主担心道:“不知道是墙歪还是玻璃歪,反正这块肯定很危险。”
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受近期新闻影响,业主恐慌
开发商回应:节后将上门查看
业主金先生告诉记者,近期强对流天气不少,尤其是江西南昌三人被大风从屋里卷出窗外身亡的新闻,令不少业主感到害怕。“别人自家装修的窗户都能被大风刮走,我们小区这样的玻璃实在是让人不放心。”
随后,记者来到悦庭业主服务中心,物业主管章女士告诉记者,对于业主们关心的问题,物业已经向开发商反馈。
记者也从物业和开发商处了解到,连廊玻璃的安装属于小区提升改造的一项服务,原先并不包含在购房合同中,应业主强烈要求后,开发商联合有关部门决定为连廊安装钢化玻璃,所有费用由开发商出资。
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开发商地产相关工作人员解先生表示,包含连廊玻璃安装等一系列工程,已于去年十月公示相关内容及工程图纸,公示时间为一个多月。
目前,开发商已知悉业主的诉求,将第一时间联系工程相关专业人员,节后会一同前往小区上门查看安装细节情况。
(来源:越牛新闻)


  
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